項目前期工作6個步驟 項目工作流程圖模板

                                          以醫院籌建的前期為例,闡述說明一下項目前期工作6個步驟 準備過程

                                          一、規劃局

                                          1.選址意見

                                          2、建設工程規劃許可證

                                          (1)選址意見書申報表

                                          (二)批準的建設項目文件或者其他批準文件復印件一份

                                          (3)建設項目有選址意向的,用XX市統一坐標和高程圖,說明選址意向用地位置、用地界限等。

                                          (4)大中型項目應上報項目可行性研究報告

                                          行政許可規定的其他程序性文件

                                          施工方案文本設計院提供

                                          3、建設用地規劃許可證

                                          二、經發局

                                          基本建設項目審批(設立)

                                          1、項目申請報告

                                          2、項目介紹或項目可行性研究報告

                                          3、規劃行政主管部門發布的項目建設規劃控制指標

                                          4.土地使用權證書

                                          5、環境影響報告(環保局)

                                          6、項目建設資金來源證明

                                          7、抗震設防(市地震局行政審批中心窗口辦理)

                                          • ①建筑工程抗震設防專項審查申報表》(3份)
                                          • ②抗震設防專項審查申報表(網上)
                                          • ③規劃部門出具的土地規劃示意圖并蓋章
                                          • ④土地使用權證明

                                          8、法律法規規定需提交的其他文件

                                          三、建設局

                                          1、巖土工程勘探報告審查

                                          2、抗震設防專項審查

                                          市建委設計科:

                                          • ①建筑工程抗震設防專項審查申報表》(3份)
                                          • ②建筑工程設計的可行性論證報告(含結構設計主要內容、技術依據、可行性論證、主要抗震措施、結構計算書以及抗震薄弱部位的分析和相應措施等)(3份);(建筑設計院提供)
                                          • ③巖土工程勘察報告(1份)
                                          • ④建筑和結構施工圖(3份)(設計院)
                                          • ⑤進行模型抗震性能試驗研究的結構工程,應提交抗震試驗研究報告(3份);
                                          • ⑥建設項目土地、規劃、計劃的政府部門批文(1份)

                                          3、設計施工圖審查

                                          4、發布建設公告

                                          5、施工、監理招投標

                                          6、辦理建筑工程施工許可證

                                          • ①建設工程用地批準手續并取得土地使用權←規劃局
                                          • ②建設工程規劃許可證、建設用地規劃許可證←規劃局
                                          • ③建筑工程施工許可申請表
                                          • ④施工及監理中標通知書及經備案的合同書
                                          • ⑤施工圖審查意見書←市建委
                                          • ⑥辦理建設工程質量監督、安全報監手續
                                          • ⑦辦理了環保審批手續
                                          • ⑧施工單位已交納價格調節基金

                                          四、財政投資評審中心

                                          控價審查,確定投資額

                                          1、巖土勘探合同

                                          2、設計施工合同←建筑設計院

                                          3、設計施工圖←建筑設計院

                                          五、地質勘探設計院

                                          簽訂合同,進行巖土勘探,出具巖土工程勘探報告→ 報市建委勘察科審查、修改、貼簽

                                          六、建筑設計院

                                          編制建設方案文本→報規劃局審查

                                          編制設計施工圖→報市建委設計科審查、貼簽

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